Especialistas revisando planos y datos de un proyecto de construcción

Servicios Reclamos contractuales

Gestión de reclamos (claims) en construcción

Convertimos los eventos de tu obra en reclamos sólidos, cuantificados y documentados. Te acompañamos desde la notificación del evento hasta el trato directo, la Junta de Prevención y Resolución de Disputas (JPRD) o el arbitraje.

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Para quién: Contratistas, subcontratistas, consorcios, entidades y equipos legales.
Entregables típicos: Expediente de ampliación de plazo, cuantificación de mayores costos, informe pericial de parte.
Contratos: FIDIC, NEC y obra pública bajo la Ley N.° 32069.

¿Cuándo nos necesitas?

La entidad o el cliente rechazó tu solicitud de ampliación de plazo.
Tienes mayores gastos generales, costos por aceleración o suspensiones que no te reconocen.
Hay cambios de alcance, adicionales o deductivos en discusión.
Eres subcontratista y el contrato principal te trasladó riesgos que no te corresponden.
Tu equipo legal necesita sustento técnico o un informe pericial para una JPRD o un arbitraje.
Quieres prevenir: ordenar notificaciones y registros antes de que surja la controversia.

Qué incluye el servicio

Puedes contratar el servicio completo o solo las piezas que tu caso necesita.

Revisión y análisis experto de contratos FIDIC, NEC y de obra pública.
Identificación de eventos, plazos de notificación y riesgos contractuales.
Preparación, cuantificación y sustento técnico de claims: ampliaciones de plazo, mayores costos, cambios de alcance y disrupciones.
Análisis forense de cronogramas (Forensic Schedule Analysis).
Análisis de daños económicos: pérdida de productividad, aceleración y suspensiones.
Informes periciales de parte independientes.
Defensa técnica en trato directo, conciliación, JPRD y arbitraje.
Asesoría técnica especializada para equipos legales.

Cómo lo trabajamos

Diagnóstico
Revisamos contrato, cronogramas, cuaderno de obra y comunicaciones para identificar derechos y plazos vigentes.
Estrategia
Definimos la vía de solución y el tipo de análisis que necesita tu caso.
Análisis y cuantificación
Medimos el impacto en plazo y costo con métodos reconocidos y trazables.
Expediente y defensa
Entregamos un expediente claro y te acompañamos en reuniones, audiencias y negociaciones.

Marcos y herramientas que dominamos

FIDIC
NEC3 y NEC4
Ley N.° 32069 y su reglamento
AACE International RP 29R-03
Protocolo SCL de demoras y disrupción
PMBOK
Primavera P6

Preguntas frecuentes

¿Tu duda no está aquí? Escríbenos por WhatsApp.

¿Qué es un claim en construcción?

Es una solicitud formal, basada en el contrato, para que se reconozca un derecho: más plazo, el pago de mayores costos o un ajuste por cambios. Su éxito depende de la notificación oportuna y de un sustento técnico trazable.

¿Qué pasa si no notifiqué el evento a tiempo?

Los plazos de notificación son críticos en FIDIC, NEC y en la normativa pública. Revisamos tu caso para identificar qué derechos siguen vigentes y cómo documentarlos. Mientras antes nos contactes, más opciones tendrás.

¿Qué es el análisis forense de cronogramas?

Es el estudio técnico del cronograma y de lo que realmente ocurrió en obra para determinar qué eventos afectaron la ruta crítica, cuánto retraso causaron y quién es responsable de cada uno.

¿Trabajan con mi abogado?

Sí. Nuestro rol es técnico: cronogramas, cuantificación e informes periciales. Trabajamos coordinados con tu estudio o tu área legal.